23 Avenue Jean Robert, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Jean Robert, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue Jean Robert, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cénac.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0790 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Bordeaux à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 180 mètres
Ventes au 23 Avenue Jean Robert
Une vente a été recensée au 23 Avenue Jean Robert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Jean Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Jean Robert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jean Robert dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jean Robert par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Robert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 23 Avenue Jean Robert se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jean Robert par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Jean Robert se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Cénac et -27.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 8.15 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 500 € au 23 Avenue Jean Robert à Cénac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 625 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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