369 Citon, 33360 Cénac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 816 €

de 2 131 € à 3 399 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 369 Citon, 33360 Cénac, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°21 et de 0.28 % à celui du n°178.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 369 Citon, 33360 Cénac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cénac.
2 niveaux - 1 logement - 419 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mons à 1216 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de La Pimpine à 1741 mètres

Absence de ventes récentes au 369 Citon

Aucune vente n'a été recensée au 369 Citon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Citon(2 811€)

178 Citon(2 808€)

1 bis Chemin de Pierroche(2 812€)

1 Chemin de Pierroche(2 811€)

6 Avenue des Graves(2 804€)

4 Avenue des Graves(2 812€)

2 Avenue des Graves(2 805€)

23 Avenue de Citon(2 815€)

Prix du 369 Citon dans son marché local

Prix du 369 Citon par rapport à la voie

Sur Citon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 369 Citon se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 369 Citon par rapport à Cénac et à Gironde

À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 369 Citon se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Cénac et -17.15 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 32.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Citon, 33360 Cénac(2,712 €)

Avenue des Graves, 33360 Cénac(2,395 €)

Chemin de Pierroche, 33360 Cénac(2,707 €)

Quelques biens en vente à proximité du 369 Citon

Les biens actuellement en vente autour du 369 Citon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.