28 Parc Saint Andre, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Parc Saint Andre, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°27 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Parc Saint Andre, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Bordeaux à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 213 mètres
Ventes au 28 Parc Saint Andre
Une vente a été recensée au 28 Parc Saint Andre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Parc Saint Andre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Parc Saint Andre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Parc Saint Andre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Parc Saint Andre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Parc Saint Andre dans son marché local
Prix du 28 Parc Saint Andre par rapport à la voie
Sur Parc Saint Andre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 28 Parc Saint Andre se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Parc Saint Andre par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Parc Saint Andre se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Cénac et -23.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 8.15 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 250 € au 28 Parc Saint Andre à Cénac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 063 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 531 € en assurant vous-même les visites, ou 1 766 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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