1 Raffi, 33360 Cénac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 542 €

de 2 177 € à 3 010 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Raffi, 33360 Cénac, affiche un prix moyen de 2 542 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Raffi, 33360 Cénac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cénac.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0638 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Bordeaux à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de La Pimpine à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Raffi

Aucune vente n'a été recensée au 1 Raffi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Le Bourg-est(2 664€)

56 Avenue de Bordeaux(2 658€)

5 Avenue des 1ere Cotes(2 541€)

7 Avenue des 1ere Cotes(2 571€)

3 Avenue des 1ere Cotes(2 656€)

58 Route de Bordeaux(2 658€)

58 Avenue de Bordeaux(2 664€)

9 Avenue des 1ere Cotes(2 674€)

Prix du 1 Raffi dans son marché local

Prix du 1 Raffi par rapport à la voie

Sur Raffi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 1 Raffi se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Raffi par rapport à Cénac et à Gironde

À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Raffi se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Cénac et -25.21 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 32.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Raffi, 33360 Cénac(2,649 €)

Avenue de Bordeaux, 33360 Cénac(2,475 €)

Avenue de Guyenne, 33360 Cénac(2,680 €)

Avenue de la Republique, 33360 Cénac(2,438 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Raffi

Les biens actuellement en vente autour du 1 Raffi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.