18 Square Saint Andre, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Square Saint Andre, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°17 ter et de n°17.Cette maison est une construction de 2010,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 18 Square Saint Andre, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Bordeaux à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 87 mètres
Ventes au 18 Square Saint Andre
Une vente a été recensée au 18 Square Saint Andre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Square Saint Andre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Square Saint Andre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Square Saint Andre dans son marché local
Prix du 18 Square Saint Andre par rapport à la voie
Sur Square Saint Andre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 18 Square Saint Andre se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Square Saint Andre par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Square Saint Andre se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Cénac et -35.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 8.15 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 100 € au 18 Square Saint Andre à Cénac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 955 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 978 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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