2 Square Saint Andre, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Saint Andre, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et du 7.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Square Saint Andre, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Cénac.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Bordeaux à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Saint Andre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Saint Andre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Saint Andre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Saint Andre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Saint Andre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Saint Andre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Saint Andre dans son marché local
Prix du 2 Square Saint Andre par rapport à la voie
Sur Square Saint Andre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 2 Square Saint Andre se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Saint Andre par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Saint Andre se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Cénac et 20.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 25.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
