7 Square Saint Andre, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Square Saint Andre, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Square Saint Andre, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Square Saint Andre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Square Saint Andre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square Saint Andre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Square Saint Andre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square Saint Andre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square Saint Andre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square Saint Andre dans son marché local
Prix du 7 Square Saint Andre par rapport à la voie
Sur Square Saint Andre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 7 Square Saint Andre se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square Saint Andre par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square Saint Andre se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Cénac et -26.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 8.15 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 500 € au 7 Square Saint Andre à Cénac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 681 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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