21 Avenue du Président J.F. Kennedy, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Président J.F. Kennedy, affiche un prix moyen de 4 970 €/m², supérieur de 10.35 % à celui du n°23 et de 15.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 21 Avenue du Président J.F. Kennedy, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy (Vers Buttinière) à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 567 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 571 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1273 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1124 mètres
Ventes au 21 Avenue du Président J.F. Kennedy
Les 2 ventes au 21 Avenue du Président J.F. Kennedy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Président J.F. Kennedy dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Président J.F. Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président J.F. Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 970 €/m², le 21 Avenue du Président J.F. Kennedy se situe 35.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Président J.F. Kennedy par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Président J.F. Kennedy se situe 51.43 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 120.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 20.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
