49 Avenue du Président J.F. Kennedy, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue du Président J.F. Kennedy, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°51 et de 0.4 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 49 Avenue du Président J.F. Kennedy, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy (Vers Buttinière) à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 783 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 786 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 876 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1334 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue du Président J.F. Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue du Président J.F. Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue du Président J.F. Kennedy dans son marché local
Prix du 49 Avenue du Président J.F. Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président J.F. Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 49 Avenue du Président J.F. Kennedy se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue du Président J.F. Kennedy par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue du Président J.F. Kennedy se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 54.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 20.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
