62 Cours de Verdun, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Cours de Verdun, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°60 et de 14.72 % à celui du n°62 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 62 Cours de Verdun, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 351 mètres
- - Cenon à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 2188 mètres
- - Collège Jean Zay à 1979 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1597 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Cours de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 62 Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 62 Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 62 Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 62 Cours de Verdun se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Cours de Verdun par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Cours de Verdun se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 62 Cours de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 62 Cours de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 62 Cours de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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