96 Cours de Verdun, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 96 Cours de Verdun, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°94 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°98.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 96 Cours de Verdun, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
- 1658 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 211 mètres
- - Cenon à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 2344 mètres
- - Collège Jean Zay à 2048 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1711 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Cours de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 96 Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 96 Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 96 Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 96 Cours de Verdun se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Cours de Verdun par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Cours de Verdun se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Cenon et 25.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 96 Cours de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 96 Cours de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 Cours de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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