Rue Emile Combes, 33150 Cenon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 057 €

de 2 573 € à 3 857 €

Maison

Prix moyen au m²

3 663 €

de 2 203 € à 4 794 €

Rue Emile Combes, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 057 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Emile Combes, 33150 Cenon

Prix Rue Emile Combes dans son marché local

Prix Rue Emile Combes par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Combes se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 21.39 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Simone Despujols, 33150 Cenon(3,054 €)

Cours de Verdun, 33150 Cenon(3,362 €)

Cours Victor Hugo, 33150 Cenon(3,166 €)

Rue Alfred Giret, 33150 Cenon(3,192 €)

Rue Anatole France, 33150 Cenon(2,998 €)

Rue Claude Deschamp, 33150 Cenon(3,152 €)

Ventes DVF Rue Emile Combes

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Emile Combes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Combes à 23 mètres
- Cenon à 1053 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 2238 mètres
- Collège Jean Zay à 1830 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1553 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 264 mètres
- Ecole élémentaire Camille Maumey à 844 mètres

Rues à proximité :

Allée Simone Despujols

Le parc immobilier Rue Emile Combes

Rue Emile Combes est située dans les quartiers Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud / Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta. Elle compte 26784 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Emile Combes

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Combes, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Rue Emile Combes

Les biens actuellement en vente autour du Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.