124 Cours Gambetta, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Cours Gambetta, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 16.98 % à celui du n°126 et de 16.8 % à celui du n°128.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 124 Cours Gambetta, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 15 parkings - 270 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine de Sybirol à 495 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 135 mètres
- - Cenon à 1439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 2460 mètres
- - Collège Jean Zay à 1890 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1726 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 1214 mètres
Ventes au 124 Cours Gambetta
Les 8 ventes au 124 Cours Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 124 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 124 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 124 Cours Gambetta se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Cours Gambetta par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Cours Gambetta se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 19.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 124 Cours Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 124 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 124 Cours Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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