Cours Gambetta, 33150 Cenon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours Gambetta, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 128 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Gambetta dans son marché local
Prix Cours Gambetta par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Gambetta se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 4.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Gambetta à Cenon
Le loyer moyen estimé Cours Gambetta est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Cenon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours Gambetta
Les ventes enregistrées Cours Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 609 mètres
- - Cenon à 1660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 2993 mètres
- - Collège Jean Zay à 2584 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 2321 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 1395 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Gambetta
Adresses Cours Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Gambetta, classées par tranches de numéros.
