94 Cours Gambetta, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°96 et de 0.29 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 94 Cours Gambetta, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 156 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 1390 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 94 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 94 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 94 Cours Gambetta se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Cours Gambetta par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Cours Gambetta se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 16.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
