11 Petit Chemin de Camparian, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Petit Chemin de Camparian, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 Petit Chemin de Camparian, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
1 niveau - 2 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 59 mètres
- - Cenon à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 903 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 706 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 715 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Petit Chemin de Camparian
Aucune vente n'a été recensée au 11 Petit Chemin de Camparian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Petit Chemin de Camparian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Petit Chemin de Camparian, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Petit Chemin de Camparian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Petit Chemin de Camparian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Petit Chemin de Camparian dans son marché local
Prix du 11 Petit Chemin de Camparian par rapport à la voie
Sur Petit Chemin de Camparian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 11 Petit Chemin de Camparian se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Petit Chemin de Camparian par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Petit Chemin de Camparian se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 58.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
