49 Rue Anatole France, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°47 et de 3.05 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 49 Rue Anatole France, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 1043 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 49 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 49 Rue Anatole France se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Anatole France par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Anatole France se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Cenon et 30.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 20.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
