69 Rue Anatole France, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°75 et de 8.59 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 69 Rue Anatole France, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 29 parkings - 506 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 967 mètres
Ventes au 69 Rue Anatole France
Les 4 ventes au 69 Rue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 69 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 69 Rue Anatole France se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue Anatole France par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue Anatole France se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Cenon et 3.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 4.11 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
