85 Rue Anatole France, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°75 et de 9.39 % à celui du n°69.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 85 Rue Anatole France, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 72 mètres
- - Cenon à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 85 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 85 Rue Anatole France se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Anatole France par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Anatole France se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 5.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 4.11 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
