40 Rue Brunereau, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Brunereau, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°38 et de 6.11 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Brunereau, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 206 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 199 mètres
- - Cenon à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1875 mètres
- - Collège Jean Zay à 1788 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1347 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 218 mètres
Ventes au 40 Rue Brunereau
Les 2 ventes au 40 Rue Brunereau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Brunereau dans son marché local
Prix du 40 Rue Brunereau par rapport à la voie
Sur Rue Brunereau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 40 Rue Brunereau se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Brunereau par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Brunereau se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 13.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Brunereau
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Brunereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Brunereau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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