45 Rue Camille Pelletan, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Camille Pelletan, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Palmer 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3069 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0285 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 315 mètres
- - Cenon à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 518 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 514 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 288 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Camille Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Camille Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 45 Rue Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Camille Pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 45 Rue Camille Pelletan se situe 40.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Camille Pelletan par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Camille Pelletan se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 14.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Camille Pelletan
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Camille Pelletan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Camille Pelletan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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