8 Rue Camille Pelletan, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Rue Camille Pelletan, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Jaurès à 229 mètres
- - Cenon à 1389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 235 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 236 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 812 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Camille Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Camille Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Camille Pelletan, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Camille Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Camille Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 8 Rue Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Camille Pelletan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 8 Rue Camille Pelletan se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Camille Pelletan par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Camille Pelletan se situe 27.39 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 85.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
