98 Rue Camille Pelletan, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°100 et du 2.95 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 98 Rue Camille Pelletan, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Morlette à 204 mètres
- - Cenon à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1045 mètres
- - Collège Jean Zay à 562 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 287 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 465 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue Camille Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue Camille Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue Camille Pelletan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue Camille Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue Camille Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 98 Rue Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Camille Pelletan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 98 Rue Camille Pelletan se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Camille Pelletan par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue Camille Pelletan se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Cenon et 29.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
