58 Rue du Maréchal Foch, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 58 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°60 et de n°56.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue du Maréchal Foch, 33150 Cenon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Cure à 172 mètres
- - Cenon à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1305 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1301 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 747 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue du Maréchal Foch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 58 Rue du Maréchal Foch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 58 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 58 Rue du Maréchal Foch se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue du Maréchal Foch par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue du Maréchal Foch se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 21.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue du Maréchal Foch à Cenon
Le loyer moyen estimé au 58 Rue du Maréchal Foch est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cenon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
