26 Rue Emile Zola, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 26 Rue Emile Zola, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 213 mètres
- - Cenon à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 971 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 666 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 680 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 251 mètres
Ventes au 26 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 26 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Emile Zola, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 26 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 26 Rue Emile Zola se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Emile Zola par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Emile Zola se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Cenon et 40.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
