6 Rue Emile Zola, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 6 Rue Emile Zola, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyon à 49 mètres
- - Cenon à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1232 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 905 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 505 mètres
Ventes au 6 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 6 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Emile Zola, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 6 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 6 Rue Emile Zola se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Emile Zola par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Emile Zola se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Cenon et 19.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
