2 Rue Gay-Lussac, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gay-Lussac, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue Gay-Lussac, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 804 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 804 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 825 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gay-Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gay-Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gay-Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gay-Lussac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gay-Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gay-Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gay-Lussac dans son marché local
Prix du 2 Rue Gay-Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay-Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 2 Rue Gay-Lussac se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gay-Lussac par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gay-Lussac se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Cenon et 27.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
