13 bis Rue Lucien Granet, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Lucien Granet, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°13 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 13 bis Rue Lucien Granet, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaux à 76 mètres
- - Cenon à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1475 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1472 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 956 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Lucien Granet
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Lucien Granet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Lucien Granet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Lucien Granet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Lucien Granet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Lucien Granet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Lucien Granet dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Lucien Granet par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Granet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 13 bis Rue Lucien Granet se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Lucien Granet par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Lucien Granet se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 55.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
