46 Rue Pierre Bérégovoy, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 46 Rue Pierre Bérégovoy, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 70 parkings - 1677 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Romain à 29 mètres
- - Cenon à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1270 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 741 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 568 mètres
Ventes au 46 Rue Pierre Bérégovoy
Les 13 ventes au 46 Rue Pierre Bérégovoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Pierre Bérégovoy dans son marché local
Prix du 46 Rue Pierre Bérégovoy par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bérégovoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 46 Rue Pierre Bérégovoy se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Pierre Bérégovoy par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Pierre Bérégovoy se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Cenon et 36.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue Pierre Bérégovoy
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Pierre Bérégovoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Pierre Bérégovoy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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