45 Impasse Bergès, 33720 Cérons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse Bergès, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°188 et du 13.31 % à celui du n°176.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 45 Impasse Bergès, 33720 Cérons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cérons.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Cérons à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Fourthon à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse Bergès
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse Bergès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse Bergès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse Bergès, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Bergès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Bergès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse Bergès dans son marché local
Prix du 45 Impasse Bergès par rapport à la voie
Sur Impasse Bergès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 45 Impasse Bergès se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse Bergès par rapport à Cérons et à Gironde
À Cérons, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse Bergès se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Cérons et -20.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérons a baissé de 18.86 % sur 1 an et baissé de 24.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 840 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
