14 Impasse des Graves, 33720 Cérons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse des Graves, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°18 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Impasse des Graves, 33720 Cérons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cérons.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1847 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Cérons à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Fourthon à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse des Graves dans son marché local
Prix du 14 Impasse des Graves par rapport à la voie
Sur Impasse des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 14 Impasse des Graves se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse des Graves par rapport à Cérons et à Gironde
À Cérons, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse des Graves se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Cérons et -50.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérons a baissé de 18.69 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 840 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 050 € au 14 Impasse des Graves à Cérons, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 503 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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