71 Impasse des Vignes d'Evan, 33720 Cérons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Impasse des Vignes d'Evan, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°81 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°85.Cette maison est une construction de 2012,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 71 Impasse des Vignes d'Evan, 33720 Cérons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cérons.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1545 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Cérons à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Fourthon à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Impasse des Vignes d'Evan
Aucune vente n'a été recensée au 71 Impasse des Vignes d'Evan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Impasse des Vignes d'Evan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Impasse des Vignes d'Evan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Impasse des Vignes d'Evan dans son marché local
Prix du 71 Impasse des Vignes d'Evan par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes d'Evan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 71 Impasse des Vignes d'Evan se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Impasse des Vignes d'Evan par rapport à Cérons et à Gironde
À Cérons, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Impasse des Vignes d'Evan se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Cérons et -37.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérons a baissé de 18.69 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 840 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 550 € au 71 Impasse des Vignes d'Evan à Cérons, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 889 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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