3 Impasse Malbec, 33720 Cérons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Malbec, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 19.44 % à celui du n°15 et du 19.48 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 3 Impasse Malbec, 33720 Cérons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Cérons.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Cérons à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Fourthon à 1022 mètres
Ventes au 3 Impasse Malbec
Les 3 ventes au 3 Impasse Malbec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Malbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Malbec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Malbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Malbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Malbec dans son marché local
Prix du 3 Impasse Malbec par rapport à la voie
Sur Impasse Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 3 Impasse Malbec se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Malbec par rapport à Cérons et à Gironde
À Cérons, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Malbec se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Cérons et -27.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérons a baissé de 18.86 % sur 1 an et baissé de 24.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 840 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
