37 Allée Combelonge, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Allée Combelonge, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Allée Combelonge, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chênes à 116 mètres
- - Gazinet Cestas à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 2275 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 882 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Allée Combelonge
Aucune vente n'a été recensée au 37 Allée Combelonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Allée Combelonge dans son marché local
Prix du 37 Allée Combelonge par rapport à la voie
Sur Allée Combelonge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 37 Allée Combelonge se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Allée Combelonge par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Allée Combelonge se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Cestas et -0.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Allée Combelonge
Les biens actuellement en vente autour du 37 Allée Combelonge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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