Prix immobilier à Cestas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Cestas (33610), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Cestas à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Cestas
Le prix moyen des appartements Cestas est 0.62 % en dessous de celui de Gironde.
Tandis que le prix moyen des maisons Cestas est 8.3 % au-dessus de celui de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cestas baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 888 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Cestas
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Cestas
Population et parc immobilier
Cestas compte 16757 habitants en 2022, avec 80.46 % de propriétaires et 29.91 % de locataires. Elle totalise environ 7629 logements, dont 7360 résidences principales composées majoritairement de maisons (90.1 %) contre 9.49 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.06 %), de deux pièces (5.66 %) , de trois pièces (11.15 %), de quatre pièces (23.5 %) et de cinq pièces et plus à (57.63 %). Près de 69.53 % des logements ont été construit avant 1990 contre 14.15 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 17 médecins généralistes et 17 dentistes.
Il réunit aussi 10 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Cestas 33610
Les biens actuellement en vente autour du Cestas 33610 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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