11 Allée des Prats, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Prats, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Allée des Prats, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Cantelande-R à 555 mètres
- - Gazinet Cestas à 1655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 507 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 1515 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 1475 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Prats
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Prats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Prats dans son marché local
Prix du 11 Allée des Prats par rapport à la voie
Sur Allée des Prats, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 11 Allée des Prats se situe 29.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Prats par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Prats se situe 28.72 % en dessous de la moyenne de Cestas et -22.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Allée des Prats
Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée des Prats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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