37 Allée du Carretey, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 395 €

de 2 915 € à 4 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Allée du Carretey, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 395 €/m²0 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 37 Allée du Carretey, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauséjour-A à 357 mètres
- Gazinet Cestas à 571 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Parc à 758 mètres
- Ecole elementaire du parc à 633 mètres

Ventes au 37 Allée du Carretey

Les 0 ventes au 37 Allée du Carretey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Allée du Carretey dans son marché local

Prix du 37 Allée du Carretey par rapport à la voie

Sur Allée du Carretey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 37 Allée du Carretey se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Allée du Carretey par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Allée du Carretey se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Cestas et -0.12 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Ouey, 33610 Cestas(3,627 €)

Rue Edmond Rostand, 33610 Cestas(3,558 €)

Chemin Derratier, 33610 Cestas(3,084 €)

Rue Bonlieu, 33610 Cestas(3,772 €)

Biens en vente à proximité du 37 Allée du Carretey

Les biens actuellement en vente autour du 37 Allée du Carretey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.