49 Allée du Rouquet, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Allée du Rouquet, affiche un prix moyen de 3 944 €/m²0 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 49 Allée du Rouquet, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gazinet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougnet à 328 mètres
- - Gazinet Cestas à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maguiche à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Maguiche à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Allée du Rouquet
Aucune vente n'a été recensée au 49 Allée du Rouquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Allée du Rouquet dans son marché local
Prix du 49 Allée du Rouquet par rapport à la voie
Sur Allée du Rouquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 49 Allée du Rouquet se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Allée du Rouquet par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Allée du Rouquet se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 75.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
