45 Avenue de l'Estelle, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de l'Estelle, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°47 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue de l'Estelle, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour-A à 194 mètres
- - Gazinet Cestas à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 1090 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 1059 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de l'Estelle
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de l'Estelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de l'Estelle dans son marché local
Prix du 45 Avenue de l'Estelle par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Estelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 45 Avenue de l'Estelle se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de l'Estelle par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de l'Estelle se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Cestas et 2.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue de l'Estelle
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de l'Estelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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