38 bis Avenue de Verdun, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Avenue de Verdun, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°38 ter et de 2.98 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 bis Avenue de Verdun, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins-R à 225 mètres
- - Gazinet Cestas à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 2006 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 897 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 805 mètres
Ventes au 38 bis Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 38 bis Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 38 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 38 bis Avenue de Verdun se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Avenue de Verdun par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Avenue de Verdun se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Cestas et -5.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 bis Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 38 bis Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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