49 ter Avenue de Verdun, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 ter Avenue de Verdun, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°38 et de 0.06 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 ter Avenue de Verdun, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins-R à 185 mètres
- - Gazinet Cestas à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 2086 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 927 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 842 mètres
Ventes au 49 ter Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 49 ter Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 ter Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 49 ter Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 49 ter Avenue de Verdun se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 ter Avenue de Verdun par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 ter Avenue de Verdun se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Cestas et 0.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 ter Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 49 ter Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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