61 Avenue de Verdun, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°50 et de 2.04 % à celui du n°50 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 61 Avenue de Verdun, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noisetiers-A à 77 mètres
- - Gazinet Cestas à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 686 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 608 mètres
Ventes au 61 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 61 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 61 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 61 Avenue de Verdun se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue de Verdun par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Avenue de Verdun se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Cestas et 48.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
