65 Avenue de Verdun, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², supérieur de 21.68 % à celui du n°67 ter et de 21.48 % à celui du n°67 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 65 Avenue de Verdun, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noisetiers-A à 56 mètres
- - Gazinet Cestas à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 665 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 589 mètres
Ventes au 65 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 65 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 65 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 65 Avenue de Verdun se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Avenue de Verdun par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Avenue de Verdun se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 94.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
