97 bis Avenue de Verdun, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 bis Avenue de Verdun, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°97 et de 0.08 % à celui du n°99 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 97 bis Avenue de Verdun, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Gazinet Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 200 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République-A à 80 mètres
- - Gazinet Cestas à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 1926 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 257 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 97 bis Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 97 bis Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 97 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 97 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 97 bis Avenue de Verdun se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 bis Avenue de Verdun par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des appartements atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 bis Avenue de Verdun se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Cestas et 0.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cestas baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 97 bis Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 97 bis Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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