99 Avenue de Verdun, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Avenue de Verdun, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°99 bis mais inférieur de 0.63 % à celui du n°95 ter.Cette maison est une construction de 2015,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 99 Avenue de Verdun, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 2 logements - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République-A à 54 mètres
- - Gazinet Cestas à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 1910 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 229 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 99 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 99 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 99 Avenue de Verdun se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue de Verdun par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Avenue de Verdun se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Cestas et 6.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 99 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 99 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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