37 Avenue du Colonel Saldou, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue du Colonel Saldou, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Avenue du Colonel Saldou, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mano.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mano-R à 457 mètres
- - Gazinet Cestas à 2855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Les Pierrettes à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue du Colonel Saldou
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue du Colonel Saldou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue du Colonel Saldou dans son marché local
Prix du 37 Avenue du Colonel Saldou par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Saldou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 37 Avenue du Colonel Saldou se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue du Colonel Saldou par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue du Colonel Saldou se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 8.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Avenue du Colonel Saldou
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue du Colonel Saldou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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