45 Avenue du Colonel Saldou, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Colonel Saldou, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°60 et de 7.13 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue du Colonel Saldou, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mano.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mano-R à 551 mètres
- - Gazinet Cestas à 2948 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Les Pierrettes à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 483 mètres
Ventes au 45 Avenue du Colonel Saldou
Les 2 ventes au 45 Avenue du Colonel Saldou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Colonel Saldou dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Colonel Saldou par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Saldou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 45 Avenue du Colonel Saldou se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Colonel Saldou par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Colonel Saldou se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 18.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue du Colonel Saldou
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue du Colonel Saldou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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