49 bis avenue saint-jacques de compostelle, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 383 €

de 2 450 € à 4 373 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 bis avenue saint-jacques de compostelle, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 383 €/m²0 mais supérieur de 11.8 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 49 bis avenue saint-jacques de compostelle, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Bellevue-Trigan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Réjouit-R à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Réjouit à 532 mètres
- Ecole élémentaire Réjouit à 627 mètres

Absence de ventes récentes au 49 bis avenue saint-jacques de compostelle

Aucune vente n'a été recensée au 49 bis avenue saint-jacques de compostelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 bis avenue saint-jacques de compostelle dans son marché local

Prix du 49 bis avenue saint-jacques de compostelle par rapport à la voie

Sur avenue saint-jacques de compostelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 49 bis avenue saint-jacques de compostelle se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 bis avenue saint-jacques de compostelle par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des appartements atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 bis avenue saint-jacques de compostelle se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Cestas et 12.83 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cestas a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 888 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Chapet, 33610 Cestas(3,023 €)

Allee de Coppinger, 33610 Cestas(3,945 €)

Rejouits, 33610 Cestas(3,960 €)

Chemin de Trigan, 33610 Cestas(3,745 €)

Biens en vente à proximité du 49 bis avenue saint-jacques de compostelle

Les biens actuellement en vente autour du 49 bis avenue saint-jacques de compostelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.