22 Chemin de Besson, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Besson, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 867 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Chemin de Besson, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Cantelande-R à 615 mètres
- - Gazinet Cestas à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 646 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 1153 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 1103 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Besson
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Besson dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Besson par rapport à la voie
Sur Chemin de Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 22 Chemin de Besson se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Besson par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Besson se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 13.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Chemin de Besson
Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin de Besson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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