40 bis Route d'Arcachon, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Route d'Arcachon, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°42 et de 8.19 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 bis Route d'Arcachon, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Écarts Ruraux.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierroton Rond-Point-A à 422 mètres
- - Gazinet Cestas à 5779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 5992 mètres
- - Ecole maternelle Maguiche à 4989 mètres
- - Ecole élémentaire Maguiche à 4928 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Route d'Arcachon
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Route d'Arcachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Route d'Arcachon dans son marché local
Prix du 40 bis Route d'Arcachon par rapport à la voie
Sur Route d'Arcachon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 40 bis Route d'Arcachon se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Route d'Arcachon par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Route d'Arcachon se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Cestas et -0.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 bis Route d'Arcachon
Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Route d'Arcachon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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